Prodej rodinného domu 184 m², pozemek 747 m²

Chlumín, okres Mělník

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/chlumin-chlumin-/4169945932

system-sewage well-water

new

Drive: Route ~35 min Transit: Route ~43 min

Travel times checked 2026-05-04 19:42:21 UTC.

Price 11 000 000 CZK

Statusnew

SourceTracked

HighlightNo

Disposition-

Floor Area184.0 m²

Land Area747.0 m²

AgentHana Mašlíková

Phone774448485

Emailmaslikova@realove.cz

⠿

Description

▾

We offer for sale a modern family house — a wooden building with a gable roof in a quiet part of Chlumín near Mělník, approved in 2019. The house is designed for comfortable family living with a layout of 6+kk (including dressing rooms and chambers) and combines high-quality technical equipment, low operating costs and a well-kept garden. The useful area of the house is 184.51 m². The interior is bright and airy: a spacious living room with a kitchenette, several bedrooms, two bathrooms and two separate toilets. The land is undeveloped and offers the possibility of future expansion or modifications. The house is technically equipped for modern operation — underfloor heating, double-glazed plastic windows, tile roofing, public water supply and pressurized public sewage. Solar panels are installed on the roof and there is a connection for charging an electric car in the garage. Energy label: class B. The exterior offers a well-maintained garden with a garden house, a greenhouse and an above-ground pool — ideal for family relaxation and hobby gardening. It includes a garage with preparation for EV charging. The Chlumín location (Mělník district) provides a quiet rural environment with good access to the surrounding towns: Neratovice approx. 11 km, Kralupy nad Vltavou approx. 16 km, Mělník approx. 15 km. The village has basic civic amenities — bus and train connections, 1st grade elementary school, kindergarten, post office, shop and sports field.

Original Czech Description

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům — dřevostavbu se sedlovou střechou v klidné části Chlumína u Mělníka, kolaudovanou v roce 2019. Dům je navržený pro pohodlné rodinné bydlení s dispozicí 6+kk (vč. šatny a komor) a kombinuje kvalitní technické vybavení, nízké provozní náklady a udržovanou zahradu. Užitná plocha domu činí 184,51 m². Interiér je světlý a vzdušný: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, několik ložnic, dvě koupelny a dvě samostatná WC. Půda není zastavěna a nabízí možnost budoucího rozšíření nebo úprav. Dům je technicky vybavený pro moderní provoz — podlahové topení, plastová okna s dvojskly, střešní krytina tašky, veřejný vodovod a tlaková veřejná kanalizace. Na střeše jsou instalovány solární panely a v garáži je připravena přípojka pro nabíjení elektromobilu. Energetický štítek: třída B. Exteriér nabízí udržovanou zahradu se zahradním domkem, skleníkem a nadzemním bazénem — ideální pro rodinný odpočinek i hobby zahradničení. Součástí je garáž s přípravou pro EV nabíjení. Lokalita Chlumín (okres Mělník) poskytuje klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst: Neratovice cca 11 km, Kralupy nad Vltavou cca 16 km, Mělník cca 15 km. V obci je základní občanská vybavenost — autobusové i vlakové spojení, 1. stupeň ZŠ, mateřská škola, pošta, obchod a sportoviště.

⠿