Real Estate Bookkeeping

⠿

Description

▾

As an exclusive agent, I am mediating the sale of a family house with 7+1 rooms and a total usable area of 156 m2 (+ terrace, garage and outbuildings) with a large garden (land size is 1,816 m2) in the outskirts of the village of Popovice, a local part of the city of Jičín. The house in its current form was completed and approved in 1979, when the original building from the 1950s was rebuilt. Today, it already requires some renovations, which offers the new owners an ideal opportunity to customize their home according to their ideas and taste. The house is brick, with a wooden gable roof with a bay window to the street and a roof made of burnt tiles, without insulation. The windows are plastic with double glazing, the original wooden windows remained only in the WC, pantry and cellar. The electrical installation is in aluminium, the water and waste pipes are a combination of the original and newer plastic ones. Heating is provided by a combined gas boiler from 2022 (still under warranty) connected to central heating and hot water. The house has a second chimney (unlined), which was used for alternative heating with a fireplace stove. Layout of the house: - ground floor - kitchen, 3 rooms, bathroom, separate toilet, pantry, porch and corridor with entrance to the cellar and stairs leading to the first floor of the house - attic - 4 rooms, one of which has access to the terrace above the veranda facing the garden behind the house, ideal for relaxing with a view of the greenery. The house has a partial basement (19.5 m2), the cellar is particularly suitable for food storage (the foundations are damp). Connection to utility networks: water supply, electricity, gas and sewerage. In addition, there is a dug well in the garden for domestic water. The energy efficiency certificate is currently being processed, and therefore the house is listed in group G. Around the house there is a large sunny garden, which thanks to its size (the total area of the land is 1,816 m) provides enough space to build a background for many family activities and pleasant relaxation, or for growing crops and raising domestic animals. In addition to the house, the land includes a spacious garage (29 m2), 2 sheds and a greenhouse. The municipality of Popovice is currently a growing municipality, where a lot of new construction is underway and further expansion is planned. There are children's and sports fields and bus stops, all civic amenities are located in the town of Jičín, less than 3 km away, of which Popovice is a part. The village is connected to Jičín by a road with a sidewalk and a cycle path. Jičín is known as the gateway to the Bohemian Paradise, which is why there are many wonderful walks, cycling and other interesting trips all around. Transport accessibility: - Mladé Boleslav approx. 40 km - Hradec Králové approx. 45 km - Prague approx. 85 km. The purchase of a house can be financed with a mortgage loan, which I will be happy to help you with for free. Please do not hesitate to contact me at any time if you are interested in a tour (upon agreement also possible on the weekend) or to answer any questions. I recommend a personal inspection, because it is a spacious house with a large garden, which you can remodel according to your own taste and requirements, in an interesting location right next to Jičín.

Original Czech Description

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej rodinného domu o dispozici 7+1 a celkové užitné ploše 156 m2 (+ terasa, garáž a vedlejší stavby) s velkou zahradou (výměra pozemků je 1.816 m2) v okrajové části obce Popovice, místní části města Jičín. Dům byl ve své současné podobě dokončen a zkolaudován v roce 1979, kdy proběhla přestavba původního objektu z 50. let 20. století. Dnes již vyžaduje určité rekonstrukce, což novým majitelům nabízí ideální příležitost upravit si bydlení zcela podle svých představ a svého vkusu. Dům je zděný, s dřevěným sedlovým krovem s arkýřem do ulice a krytinou z pálených tašek, bez zateplení. Okna jsou plastová s dvojskly, původní dřevěná okna zůstala jen na WC, ve spíži a ve sklepě. Elektroinstalace je v hliníku, rozvody vody a odpadů jsou kombinací původních a novějších plastových. Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel z roku 2022 (stále v záruce) napojený na ústřední topení a ohřev vody. Dům má druhý komín (nevyvložkovaný), který byl využíván pro alternativní vytápění krbovými kamny. Dispozice domu: - přízemí - kuchyně, 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, spíž, veranda a chodba se vstupem do sklepa a na schodiště vedoucí do patra domu - podkroví - 4 pokoje, přičemž z jednoho z nich je vstup na terasu nad verandou orientovanou do zahrady za domem, ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. Dům je částečně podsklepený (19,5 m2), sklep je vhodný zejména k uskladnění potravin (základy jsou vlhké). Napojení na inženýrské sítě: vodovod, elektřina, plyn i kanalizace. Na zahradě je navíc kopaná studna na užitkovou vodu. Průkaz energetické náročnosti je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G. Kolem domu se nachází velká slunná zahrada, která díky své rozloze (celková rozloha pozemků je 1.816 m) poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, příp. pro pěstování plodin a chov domácích zvířat. Na pozemcích se kromě domu nachází prostorná garáž (29 m2), 2 kolny a skleník. Obec Popovice je v současné době rozrůstající se obec, kde probíhá množství nové výstavby a další rozrůstání je v plánu. Jsou zde dětská i sportovní hřiště a autobusové zastávky, veškerá občanská vybavenost se nachází v necelé 3 km vzdáleném městě Jičín, jehož jsou Popovice součástí. Obec je s Jičínem propojena silnicí s chodníkem a cyklostezkou. Jičín je nazýván bránou do Českého ráje, a proto jsou všude v okolí možnosti mnoha nádherných procházek a cyklistických i jiných zajímavých výletů. Dopravní dostupnost: - Mladé Boleslav cca 40 km - Hradec Králové cca 45 km - Praha cca 85 km. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, protože se jedná o prostorný dům s velkou zahradou, který si můžete předělat dle vlastního vkusu a požadavků, v zajímavé lokalitě hned vedle Jičína.

⠿

Real Value Estimate

▾

Sign in to load this private valuation.

⠿

Mortgage Estimate

▾

DSTI Sign in to load This value stays private until you sign in. Mortgage Estimate Private Detailed finance data is hidden.

⠿

Photos

▾

⠿

Notes

▾

No notes yet.

⠿

Change History

▾