Prodej chalupy 160 m², pozemek 1076 m²

English translation

On the sole representation of the owner, I offer for sale a cozy cottage in the village of Nevratice near Jičín, which will impress you with its space, background and pleasant rural character. The property is suitable for both recreational use and family living, and with regard to the buildings that are part of the property, it can be a combination of living and business. The homestead has a living area where the dominant room is a large living room with a fireplace. Here there is a place for a dining table for the whole family, sitting by the fireplace and also a section with a sofa set. The separate kitchen is equipped with basic appliances as well as a period functional tiled stove. There are also two bedrooms and a bathroom on the ground floor. The attic, accessed by a wooden staircase, provides an additional bedroom and a large open space with a sleeping nook, offering plenty of space for family and guests. The property also includes adjoining farm buildings, namely a workshop, a former stable, a warehouse and a large barn, which provide a wide range of uses for DIY, storage, a workshop or other facilities for the cottage. The land consists of a flat, grassy garden, which is partly planted with ornamental trees, flowers, fruit trees and bushes. The pleasant atmosphere is complemented by tall coniferous trees, which give the garden privacy and character. In addition, there is an inground pool in the garden, which increases the comfort of use in the summer months. Heating is provided by a gas boiler with distribution to radiators or a fireplace, which contributes to the comfort and cozy atmosphere of the entire house, as well as a tiled stove in the kitchen. The house is located at the back of the garden, set back from the road, which provides not only privacy, but also noise reduction from the village. The house is connected to water supply, sewage, electricity and gas. The village of Nevratice has basic civic amenities, other possibilities for shopping and services are in Hořice and/or Jičín. In the center of the village there is a children's playground, a meeting place for families with the possibility of refreshments. Sports and social events of the village are held here in cooperation with the volunteer fire department. Nevratice is accessible by car, bus and train. The bus runs directly from Nevratica, the train has a stop in the nearby village of Ohnišťany. This property represents an ideal location for those looking for peace, space and a rural background with a wide range of uses.

Original description

Ve výhradním zastoupení majitelky uvádím do nabídky k prodeji útulnou chalupu v obci Nevratice u Jičína, která zaujme svým prostorem, zázemím i příjemným venkovským charakterem. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak pro rodinné bydlení a s ohledem na stavby, které jsou součástí nemovitosti, může být kombinací bydlení s podnikáním. Usedlost disponuje obytnou částí, kde dominantní místností je velký obývací pokoj s krbem. Zde místo na jídelní stůl pro celou rodinu, posezení u krbu a také část se sedací soupravou. Samostatná kuchyně je vybavena základními spotřebiči a také dobovými funkčními kachlovými kamny. V přízemí jsou také dvě ložnice a koupelna. Podkroví, přístupné po dřevěném schodišti, poskytne další ložnici a velký otevřený prostor s koutem na spaní, který nabízí dostatek místa pro rodinu i hosty. Součástí nemovitosti jsou také navazující hospodářské stavby, konkrétně dílna, bývalý chlév, sklad a velká stodola, které poskytují široké možnosti využití pro kutily, skladování, dílnu nebo další zázemí k chalupě. Pozemek tvoří rovinatá, zatravněná zahrada, která je částečně osázena okrasnými dřevinami, květinami, ovocnými stromy i keři. Příjemnou atmosféru doplňují i vzrostlé jehličnaté stromy, které zahradě dodávají soukromí i charakter. Na zahradě se navíc nachází zapuštěný bazén, který zvyšuje komfort užívání v letních měsících. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů nebo krbem, který přispívá k pohodlí i útulné atmosféře celého domu, a také kachlovými kamny v kuchyni. Dům je umístěný v zadní části zahrady, odsazený od silnice, což poskytuje nejen soukromí, ale také omezení hluku z obce. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V obci Nevratice je základní občanská vybavenost, další možnosti využití nákupů a služeb jsou v Hořicích a nebo v Jičíně. V centru obce se nachází dětské hřiště, místo k setkávání rodin s možností občerstvení. Zde se konají sportovní i společenské akce obce ve spolupráci s dobrovolným hasičským sborem. Nevratice jsou dostupné autem, autobusem i vlakem. Autobus jezdí přímo z Nevratic, vlak má zastávku ve vedlejší obci Ohnišťany. Tato nemovitost představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klid, prostor a venkovské zázemí s širokými možnostmi využití.