Prodej rodinného domu 211 m², pozemek 1129 m²

English translation

Are you looking for a spacious family home that offers enough space for a larger family, quiet living and complete amenities within walking distance? You may have just found it. In the picturesque town of Železnice, just a few minutes from Jičín, we present to you a detached family house available 6+1 with a usable area of ​​over 210 m², which stands on a plot of land of almost 1,000 m². The house offers six living rooms, two bathrooms, two separate toilets and enough space for a larger family, working from home and a room for guests. Upon entering, you are greeted by a spacious entrance hall with a staircase from which you can go down to the basement or up to the main living floor. The first floor is dominated by a spacious living room with a dining room connected to a separate kitchen. From the living room there is direct access to the terrace facing the garden. On this floor there is also a separate room, a bathroom and a separate toilet. On the second floor you will find four separate rooms, a second bathroom, a second separate toilet, a balcony and access to the attic, which is in very good condition and offers plenty of storage space. The house also includes a partial basement, a detached brick garage and an adjoining brick outbuilding with two practical rooms that can be used as a workshop, garden storage, hobby space or storage of seasonal equipment. There is also an own dug well connected to the domestic waterworks. In the event of a failure of the water supply from the public water supply, it is possible to use water from the well to supply the kitchen. One of the great benefits of this property is its technical condition. The house is in very good condition and the new owner does not have to count on expensive investments in the building itself. Any modifications can thus be aimed primarily at modernizing the interior according to one's own taste. An extensive reconstruction and extension took place between 1990 and 1995, and the house is connected to public water supply, sewage, electricity and gas. The location is also a big advantage. The railway offers a kindergarten and primary school, a doctor, a post office, restaurants, shops, sports grounds and a city park. You can reach Jičín and Lomnice nad Popelkou in a few minutes, and the surroundings of the Bohemian Paradise offer great opportunities for hiking and cycling. Upon request, I will be happy to send you a link to the complete Matterport virtual tour via email or WhatsApp. If you are looking for a spacious family home with a large garden, garage, practical facilities and excellent accessibility to Jičín, I will look forward to seeing you in person.

Original description

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek místa pro větší rodinu, klidné bydlení a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti? Právě jste ho možná našli. V malebném městečku Železnice, jen několik minut od Jičína, vám představujeme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou přes 210 m², který stojí na pozemku o velikosti téměř 1 000 m². Dům nabízí šest obytných místností, dvě koupelny, dvě samostatná WC a dostatek prostoru pro větší rodinu, práci z domova i pokoj pro hosty. Po vstupu vás přivítá prostorná vstupní hala se schodištěm, odkud můžete sejít do sklepa nebo vystoupat do hlavního obytného podlaží. Dominantou prvního podlaží je prostorný obývací pokoj s jídelnou navazující na samostatnou kuchyň. Z obývací části je přímý vstup na terasu orientovanou do zahrady. V tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. Ve druhém podlaží najdete čtyři samostatné pokoje, druhou koupelnu, druhé samostatné WC, balkon a vstup na půdu, která je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí domu je také částečné podsklepení, samostatná zděná garáž a navazující vedlejší zděná budova se dvěma praktickými místnostmi, které mohou sloužit jako dílna, zahradní sklad, prostor pro hobby nebo uskladnění sezónního vybavení. Nechybí ani vlastní kopaná studna napojená na domácí vodárnu. V případě výpadku dodávky vody z veřejného vodovodu je možné využít vodu ze studny také pro zásobování kuchyně. Jedním z velkých benefitů této nemovitosti je její technický stav. Dům je ve velmi dobré kondici a nový majitel nemusí počítat s nákladnými investicemi do samotné stavby. Případné úpravy tak mohou směřovat především do modernizace interiéru podle vlastního vkusu. Rozsáhlá rekonstrukce a přístavba proběhla v letech 1990–1995 a dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou předností je také lokalita. Železnice nabízí mateřskou i základní školu, lékaře, poštu, restaurace, obchody, sportovní areály i městský park. Do Jičína i Lomnice nad Popelkou se dostanete během několika minut a okolí Českého ráje nabízí skvělé možnosti pro turistiku i cyklistiku. Na vyžádání vám rád zašlu odkaz na kompletní Matterport virtuální prohlídku, a to e-mailem nebo přes WhatsApp. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, garáží, praktickým zázemím a výbornou dostupností do Jičína, budu se na vás těšit při osobní prohlídce.